Huzarenlaan 7, Joppe | € 1.250.000,- k.k.

Op een schitterende locatie gelegen ROYALE RIETGEDEKTE VILLA ’T ZONNEHUIS met bijgebouw, tuinhuis, houthok en bijzonder fraaie tuin op een groot perceel van maar liefst 7.897 m². Dit uiterst charmante huis is door de jaren heen flink uitgebouwd en is daardoor nu een comfortabel gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Hoge plafonds en hoge raampartijen, zowel op de begane grond, als de verdieping, zorgen voor veel licht in de woning.

Het huis heeft een prachtige uitstraling, veel originele details zijn bewaard gebleven, zoals de luiken en ramen met roedeverdeling, deels glas-in-lood. De ligging is fantastisch, in het lommerrijke Joppe. Aan een doodlopend gedeelte van de Huzarenlaan, grenzend aan landgoed “Huis te werken”. Op loopafstand bevindt zich de basisschool en landgoed “’t Joppe” en op een paar minuten het gezellige centrum van Gorssel.

Indeling

Overdekte entree met luifel, vestibule, hal met originele tegelvloer, wc en trapopgang. Ruime in 1997 uitgebouwde living met openhaard en geweldig zicht op de tuin. Woonkeuken met plek voor grote eettafel, keuken (Stormink) met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de grote bijkeuken (voormalige garage) met aanrecht, veel kastruimte, CV-opstelling en toegang tot de kelder (ca. 19 m²).

1e Verdieping

Overloop, vier slaapkamers en twee badkamers, de hoofdslaapkamer heeft aansluitend een ruime kleedkamer. Er is een badkamer met douche, wc en wastafel en de meest recente badkamer heeft een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

2e Verdieping

Overloop met dakkapel, een slaapkamer met dakkapel in het midden en aan weerszijden twee zolderkamers. Hierboven is nog een bergvliering.

Tuin en bijgebouwen

Beeldschone onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen, gemetselde muurtjes en trappen, rijke borders, hagen, vijver en groot grasveld dat langzaam overloopt in het bos. Er is een grote variëteit aan planten, struiken en bomen (zowel loof als naald). Het perceel is een zonnige open plek in het groen, een waar paradijs voor de natuurliefhebber.

Er is een vrijstaand bijgebouw (voormalige stallen, ca. 30 m²) met pannendak en overkapping. Een houthok en een bijzonder charmant prieel (tuinhuis) met veranda. Er is een oprit met meerdere parkeerplaatsen en in het bos is een tweede inrit naar het bijgebouw.

Verder

• Zitkamer en woonkeuken hebben een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
• Rieten dak (2014) is een geïsoleerd schroefdak met brandwerende en isolerende platen en verkeert in goede conditie.

Details